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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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內容來自sina新聞
上半年土地權拍賣激增六成
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與一級土地出讓市場相似，二級土地使用權拍賣市場今年上半年也出現瞭明顯的升溫勢頭。中國拍賣行業協會最新發佈的《全國拍賣業2013年1-6月經營情況簡報》顯示，今年上半年土地使用權拍賣業務共成交1284.9億元，成交額同比激增64.7%，居上半年各類業務同比增幅之首。中拍協副秘書長歐陽樹英表示，土地市場需求回暖，買傢大量集中，連帶著土地使用權、房產等相關拍賣業上半年均表現搶眼。
中拍協透露，相比去年同期，今年上半年土地使用權拍賣業務成交額占總業務成交額比重超過瞭五成，增加瞭近5%。"雖然拍賣行業主要涉及的土地二級市場，即已出讓土地再拍賣、司法訴訟拍賣土地等拍賣形式隻占全國土地交易市場中的一小部分，但業內仍明顯感覺到瞭今年買傢的購買熱情出現瞭較大變化，更多手中資金充足的買傢集中在土地拍賣市場上，土地使用權拍賣的成交順產率較往年有瞭較大提升，甚至在此帶動下，房產、商業地產拍賣成交情況也比往年有所好轉。"歐陽樹英表示，預測下半年土地使用權拍賣將呈波動式增長，但不一定會出現大幅上升態勢。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/08322327319.shtml
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